硬件：具备地理、规模优势
在该项目硬件方面，民间评价团认为项目规模、地理位置具备优势。
■支持票：香港太平洋国际集团投资顾问有限公司总裁贾卧龙分析，勒泰中心的建成将与现有的北国商城、西美等形成一个大规模的商业建筑群体。无论是规模还是地理位置，该项目都具有良好的发展前景。
河北省城乡规划设计研究院院长邢天河认为，该项目地理位置、硬件设施都适合商业发展。
软件：担心缺少人文气息
在项目软实力上，民间评价团代表在认同其核心商圈优势的同时，担心设计布局拥挤会缺少人文气息。
■支持票：石家庄市商业联合会秘书长曹润亭说，勒泰中心位于石家庄最核心的商圈，建成后将与石家庄核心商圈城市升级改造融合起来。独有的项目建设理念和风格有望使其成为石家庄商业霸主。
■不支持票：石家庄铁道学院土木工程分院院长岳祖润认为，寸土寸金的地方搞开发，易犯“设计布局拥挤、与周围建筑不协调”的毛病。商业目的达到了，人文气息减少了。
引力：工薪阶层易“望而生畏”
民间评价团中的专家看好项目的吸引力，而市民代表则担心其高端定位容易让工薪阶层“望而生畏”。
■支持票：石家庄市商业联合会会长姚振春认为，如果勒泰中心能够引来大批有实力的商业品牌和商业模式，不仅能够提升其自身潜在商业价值，还能促进石家庄现代商业规模的发展。
■不支持票：石家庄市民孙先生说，勒泰中心定位高端，容易让工薪阶层“望而生畏”。
价值：影响商业区域布局
在项目价值上，评价团代表全部投了支持票。
■支持票：“不耀眼是不正常的，不升值是不正常的。”岳祖润认为，该项目位于黄金地段，地理位置优越，无论如何都会成为“耀眼的城标”。
邢天河认为，目前石家庄人的购物习惯还是以中山路为主线，而该项目正好有地理优势，能够吸引人流。
姚振春表示，勒泰中心的建成有望影响石家庄的商业区域布局。目前，石家庄商圈辐射发展，东南、西部等商圈崛起势头很猛，未来的南部商圈也大有可为，勒泰中心坐落在石家庄中山路核心商圈上，将维持中山路核心商圈的核心位置，这将决定了石家庄未来商业发展的区位范围，仍将是以中山路为核心商圈，其余商圈包围发展。
综合评价：成为新地标可能性★★★★☆
■鸣谢
本系列民间评价团成员：河北省城乡规划设计研究院院长邢天河、石家庄市商业联合会会长姚振春、石家庄市商业联合会秘书长曹润亭、石家庄市房地产行业协会副会长兼秘书长李水源、石家庄市规划设计院副院长刘英彩、石家庄铁道学院土木工程分院院长岳祖润、河北省文物局局长张立方、河北省旅游局市场处处长王小青、香港太平洋国际集团投资顾问有限公司总裁贾卧龙博士、石家庄市某展览公司总经理敦文强和部分市民代表。■文/河北青年报记者袁栋 商雅静 王亚楠 杨娟 ■摄/河北青年报记者王勇博
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