一、秦皇岛调度会议精神落实情况
9月4日-5日全省调度会议后，市委、市政府坚持以城镇面貌三年大变样为统揽，深入推进各项工作落实。
（一）做好城市总体规划修编。召开政府常务会，专题研究城市总体规划调整意见。着力推进以黄金海岸保护建设管理区为重点的滨海地带规划，构建两带（南部沿海4+2组团式城镇发展带和北部生态保护带）、两轴（沿102复合线构成的山前城镇发展轴和沿秦青公路构成的城镇发展轴）的市域城镇体系空间结构。
（二）谋划和推进重点项目建设。在全力抓好黄金海岸保护建设管理区、西港东迁、金梦海湾和城市区“六河”治理的同时，围绕城市发展战略和经济社会发展要求，谋划今后及明年工作，实施海港区到北戴河快速路、津秦铁路专线配套4座桥梁和10条城市区道路扩建，累计概算投资26亿元。
大力推进城市生态建设，抓好秋季绿化，安排北戴河植物园、秦皇植物园二期等规模项目8个，20条道路增绿改造，200家单位拆墙透绿，概算投资2.2亿元。
（三）完善城市投融资机制。专题召开国土、房地产和银行系统分析会、座谈会，以城市建设投资公司为平台，加大商业银行融资力度。实施城市公共资源整合，在推进城市区水系治理市场化同时，组建城市排水公司，吸纳社会和域外资金注入。
（四）强化督导检查机制。建立城镇面貌三年大变样两周调度制度、日报告制度、周通报制度。全市累计完成拆除拆迁面积148万平方米，完成年内拆迁计划的114%。
二、全市“三改”工程情况
（一）旧住宅小区改善
三年内计划改善旧住宅小区58个，改善面积约275万平方米。2008年计划改善30个，改善面积137万平方米，预计投入资金3134万元；2009年计划改善16个，改善面积95万平方米，预计投入资金6087万元；2010年计划改善12个，改善面积44万平方米，预计投入资金1237万元。
截止2008年9月底，已有27个竣工，3个即将完工，工程投资3134万元。完成道路硬化7.6万平方米、小区绿化5.1万平方米，改善旧小区面积110.6万平方米，占三年应改善面积的45.33%。
完成《既有建筑外立面改造和主要道路景观整治方案》，实施既有建筑物“平改坡”7704平方米，立面整修139万平方米；道路建设拆迁1.4万平方米；违章建筑拆迁10.4万平方米；整治广告牌匾7205块。
（二）城中村改造
我市于2005年开始全面启动城中村改造。目前，我市城市区（含市开发区）建成区有城中村42个，已经完成改造9个，正在实施改造22个，建筑面积215.2万平方米；其他11个城中村改造工作已经启动，建筑面积38.3万平方米。
我市坚持“属地管理、市场化运作”城中村改造模式。今年1-9月份，完成拆迁正在开工建设的城中村改造项目4个，占地1032亩，拆迁面积20.19万平方米，规划建筑面积65.79万平方米，项目总投资19.3亿元。正在组织拆迁11个，占地7799亩，拆迁面积184.7万平方米，规划建筑面积681万平方米，项目总投资约187亿元。
（三）棚户区（危陋住宅区）改建
2008年至2010年棚户区（危陋住宅区）改建计划44个区片，总占地1791亩，总拆迁面积63万平方米。
截至2008年9月底，已启动了27个棚户区（危陋住宅区）改建项目，总占地930亩，拆迁规模33万平方米，完成投资12亿元。8个项目完成土地出让，2个项目正在实施拆迁，完成拆迁面积7.9万平方米。
三、下步工作设想
一是进一步完善“三改工程”配套政策，规范拆迁行为，摸索更加完善的市场化拆迁改造办法，解决“三改”中的拆迁难问题。
二是充分发挥政府调控职能，培育房地产市场，营造更为宽松、有序、健康的社会环境。
三是高起点规划建设。坚持总体布局、分区规划、结合文脉、体现特色，适度超前规划，严格控制性详细规划，建设精品工程。
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