■动迁时：限期搬迁可享优惠政策
■搬迁后：出台新政房价大幅调整
■居民：新房子买不起，老房子已残破
■房管局：按政策调整，否则会造成国资流失
本报保定电(记者王永奇)保定市南大街19号楼的30多户居民，在得到保定市旧城府河段综合改造指挥部(以下简称指挥部)“执行房改售价”的答复后，高兴地按期搬迁。没想到一个月后，市房管局定出新价格，需要他们付出较之前上涨近两倍的价钱，才同意将房卖给他们。对于这样的结果，已经搬迁的30多户居民不知所措。
■“限期搬迁可享优惠政策”
居民边阿姨告诉记者，他们居住的19号楼建于1990年左右，属于市房管局直属公房，不仅设计不合理，而且没有物业，甚至连暖气都没有。他们7月初得到指挥部的通知，这里属于“五拆”改造范围，他们也非常希望得到改造。指挥部很多领导，包括建设局、房管局负责人在他们居住的地方召开说明会，宣布有关拆迁政策，对于他们这些公房租赁户，只要在8月10日前限期搬出，可以办理公房买断手续，仍执行1995年房改政策，每平方米830元，过期将不再享受此优惠政策。
市房管局7月15日也配合指挥部发出书面通知，提出直管公房出售，在限期内办理了房改购房手续，则产权人变更为租住的居民，由拆迁人对购房人进行安置，并为居民发放了“市直管公房出售须知”、“购房申请表”等。
■一个月后房改价涨了近两倍
考虑到改造是大形势，房改政策又非常优惠，40多户直管公房住户中，30多户很快搬出了19号楼，自己出去找房过渡。指挥部收到他们的钥匙后，为他们开具了搬迁证明。这些住户拿着证明找到市房管局，准备办理房改购房手续。
居民们告诉记者，手续交到房管局后，迟迟没有得到回音。这期间，工作人员的答复一直是按每平方米830元购房，直到8月底，指挥部在现场的答复仍是每平方米830元。让居民们没想到的是，9月20日，他们等到了房管局最新制定的(2008)56号文件，保定市区房改出售现有公房每平方米调整为2450元，较之前上涨近两倍。
房价一下涨了两倍，对于前后两种说法，居民感到被愚弄。他们找到指挥部，指挥部有关领导告诉居民，有问题可以找房管局。
■房管局解释涨价原因
对于2450元每平方米这个价格，保定市房管局直管公房负责人告诉记者，他没有说过按每平方米多少钱房改。至于其他人员是否说过，他说不准，因为10年来，保定市房改售房从来没有其他价格。2003年以来，保定市直管公房基本上停止了房改售，5年来，只有个别住户办理过房改售房，也都是按每平方米830元这个价格执行的。
对于此次大幅度涨价，市房管局相关负责人解释说，按照省政府文件规定，房改售价应该每年根据市场变化做出新的价格调整，该市10年来没有随着市场变化调整，是工作上的失误。此次他们迅速调整价格，是为了配合指挥部改造工作，参照保定经济适用房价格确定的，虽然幅度很大，但他们认为是合理的，否则，会造成国有资产的流失。
■此事已紧急上报市政府
房管局的新政策，使指挥部非常被动。十几户没有搬迁的居民拒绝搬迁，已经搬走的30多户拿不定主意，是否还在冬天之前搬回来？是否要准备过冬的煤？可是这一搬一回，又得花不少钱，他们也不知究竟该怎么办。记者在现场看到，19号楼已被拆得破破烂烂，已经迁走的居民家只剩下了破窗和漏洞。
据了解，19号楼的居民生活普遍都很困难，这也是恶劣住房条件得不到改善的原因。该楼楼长和几户居民告诉记者，按优惠政策，他们确实感觉沾了政府的光，感谢政府的关怀，但就是这么点钱，他们凑起来都困难。如果按新价格，他们实在买不起。
据悉，目前此处改造工程已经停止，指挥部已经向市政府紧急报告了这种情况。
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