全省城镇面貌三年大变样工作启动以来,沧州一些城郊区域相继“变脸”,平房和村庄进行拆迁改造后,逐渐成为城市建设的新亮点和城市经济的新增长点。
打造城郊“黄金圈”
通过拆迁改造,实现城市边缘与主城区的对接,沧州市运河区小屯村就是这样的一个样本。
这两天,小屯村村民张光栋情绪有些波动,看着自己生活了40多年的村庄开始拆迁,总有些不舍。不过,不舍之余更多的是兴奋,因为用不了两年,自己和家人就将住进在村子原地建起的楼房里。“住宅楼、商场、学校、酒店……这些会让小屯大变样。”张光栋说。
小屯村是地处沧州主城区南部边缘的一个纯农业村,村里到处是低矮杂乱的平房,村内没有一条宽敞直通的道路,公共活动场地和文化娱乐场所更是缺乏。但这个村地处学院路、永安大道、开元大道等沧州城市新主干道的合围区域,又紧邻沧州职业技术学院、沧州医专等高校,地理位置很好。
在确定了开发商并与之签订相关协议后,小屯“嘉禾一方花园”项目正式启动。未来,这里将建设住宅楼、购物中心、风情一条街、大酒店、蔬菜果品市场、幼儿园、小学、医院,以及高档写字楼等。
“通过改造建设,过去的村庄将成为一个设施齐备、业态分布合理、人文环境和谐的现代化新型城区。”小屯村党支部书记张庆海说,“由于要建设许多商业设施,这里也将是城市边缘的一个新的投资‘黄金圈’。”
发展外延“新城区”
在沧州,“西部新城”、“南部新城”一直是近两年的热门词汇。而随着市区东部王御史村拆迁改造的进行,“东部新城”也将浮出水面。
王御史村是地处市区东南部的一个城郊村。这里建起了全市规模最大的汽车配件专营市场,经商的村民非常多。富起来的村民已不再满足于平房土炕、烧煤球、上公厕的生活。
和其它城郊村改造一样,王御史村的改造首先带来的是人居环境的改善。建成后小区总绿地率达44.9%,将开办两所高标准幼儿园,设立物业管理公司、社区卫生服务门诊、文化活动中心、居民活动广场等公共设施,可以充分满足人们居住、商贸、娱乐、办公、教育、医疗等各方面的需求。
在市中心一家商场上班的村民张静,由于经济条件不允许,没在“城里”买房,一直住在王御史村。这次拆迁改造,她家将获得两套安置楼房。更重要的是,由于这里将建设教育、医疗、办公等配套设施,还有5万多平方米的商贸建筑,张静计划以后回来找份工作。“拆掉庄户,建起社区,将来这里生活应该很方便,与主城区没啥区别。”张静说。
在沧州城区东部边缘,另一个城中村——新华区蔡庄子村的拆迁改造也在紧锣密鼓地进行。占地319.2亩、建筑面积达47万平方米的一个新型住宅、商业和广场综合性社区,正加紧运作。
而坐落于北环路以北的三里庄,在拆迁后也将建设一个集住宅、商业、医疗、教育等为一体的综合性社区,这一项目将会让北部城郊展现新的面貌。
村民变身新市民
城郊农村或城中村的拆迁改造,让主城区边缘地带耸起了座座高楼,新开了条条大道。然而,改变的不仅仅是这些。
从平房住进楼房,村庄变为社区,由村委会管理转为居委会负责,他们的整个生活都将发生变化。
对于未来生活模式的转变,小屯村村民面临的挑战最大。作为农业村,村民多数以种地为生。“原先下地回来,锄头、耙犁院子里一扔,大街上吐口痰也无妨大碍,水费、电费村里统一收取……将来住进楼房,这些行为就显得‘不合时宜’了。”村党支部书记张庆海说。
不管是小屯、王御史还是三里庄,过去由于距离市中心较远,村民购物、看病、就餐、娱乐等,都得大老远地坐公交车往返。用村民们自己的话是“上市里去”。“随着城郊村改造的推进,医院、商场等公共资源将由主城区向外延伸和疏解,原先居住偏远的居民将享受到极大的方便。”市区某开发商这样预测。

评论表单加载中...